賃料改定事例｜10年以上据え置きの店舗賃料を適正化したケース
2026年3月9日
この賃料改定事例では、長期間据え置かれていた店舗賃料をどのように適正額へ改定したのかを解説します。まず、周辺相場との乖離を確認し、次に弁護士による調査と交渉の流れを紹介します。最終的には民事調停で段階的増額に合意したプロセスをまとめています。
賃料（家賃）を上げたいが借主が拒否した場合どうなる？〜不動産オーナーが知るべき正しい対応〜
2026年3月6日
家賃の値上げを借主に拒否された不動産オーナー向けに、調停官経験のある弁護士が正しい対応を解説。拒否後も賃料増額の可能性はあります。根拠整理・書面通知・調停活用で収益改善を実現するための具体的ステップをわかりやすく紹介します。
家賃1.5倍はひどい？―賃料増額（値上げ）は“非情”なのか
2026年3月5日
家賃1.5倍の値上げは本当に“ひどい”のかを弁護士が解説。賃料増額の適正性、裁判所の判断基準、借主が守られる仕組みをわかりやすく説明し、不動産オーナーが誤解なく判断できる視点を提供します。
賃料据え置きの損失は「ベンツ1台分」？10年放置で失う資産を弁護士が解説
2026年3月4日
賃料を10年据え置くと、実は「ベンツ1台分」の資産が静かに失われます。福岡の不動産オーナーが見落としがちな賃料見直しの重要ポイントを、弁護士が実例を交えてわかりやすく解説します。
賃料増額請求で最重要となる「直近合意時点」の考え方を弁護士が解説｜不動産オーナー向け実務ガイド
2026年3月3日
賃料増額請求で最も重要となる「直近合意時点」の考え方を弁護士が解説。不動産オーナーが増額可否を判断するための基準や、数百万円単位で差が出る理由をわかりやすく説明します。
家賃(テナント料)を値上げしたいが借主が拒否した場合どうなる？｜福岡の弁護士が解説
2026年3月2日
「今の賃料が相場より安いので家賃を値上げしたいと伝えたが、借主から拒否された。あきらめるしかないですか？」 福岡の不動産オーナー・管理会社の方から、こうした相談が数多く寄せられています。 結論から言うと、借主が拒否しても […]