家賃増額はどこまで可能？相場より安い賃料を改定する3つの手順
2026年3月9日
福岡で家賃増額をお考えのオーナー様へ。相場より安い賃料を放置していませんか？元民事調停官の弁護士が、借地借家法に基づく正当な増額手順を詳しく解説。不動産鑑定士と連携し、客観的な根拠を用いた交渉で収支改善を強力にサポートします。見えない損失を防ぎ、適正な収益を取り戻すための一歩を。
賃料据え置きの損失は「ベンツ1台分」？10年放置で失う資産を弁護士が解説
2026年3月4日
賃料を10年据え置くと、実は「ベンツ1台分」の資産が静かに失われます。福岡の不動産オーナーが見落としがちな賃料見直しの重要ポイントを、弁護士が実例を交えてわかりやすく解説します。
賃料増額請求で最重要となる「直近合意時点」の考え方を弁護士が解説｜不動産オーナー向け実務ガイド
2026年3月3日
賃料増額請求で最も重要となる「直近合意時点」の考え方を弁護士が解説。不動産オーナーが増額可否を判断するための基準や、数百万円単位で差が出る理由をわかりやすく説明します。
老朽化ビルと再開発エリアの賃料増額 ― 建物価値の低下はどこまで考慮されるのか ―
2026年2月20日
■ はじめに 賃料増額請求の調停や裁判では、テナント側とオーナー側の間で【建物の老朽化】と【立地価値の上昇】がしばしば対立します。テナント（借主のことです）は「建物は古くなっているのだから賃料を値上げするのは不合理だ」と […]