老舗ビルオーナー様の賃料適正化と早期実現事例

依頼者様は、長年信頼関係を築いてきたテナントとの賃料交渉に悩んでいました。
市場賃料との乖離を自覚していたものの、テナントとの関係悪化を懸念し、なかなか動けずにいました。
そこで弊所にご相談いただき、まずは適正な賃料への交渉を依頼されました。
結果的に交渉は成立しなかったのですが、調停そして訴訟に移行しました。
訴訟の中でテナントとの和解が成立し、テナントは建物を退去しました。
その後すぐに、適正な新規賃料で新たなテナントとの賃貸借契約が実現しました。